1987〜1997年築, 専有面積41.90㎡〜61.90㎡の平均販売価格
神奈川県
50.7万円/㎡
前年比+2.9%
相模原市中央区
32.2万円/㎡
前年比-3.2%
ヴァンハウス古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 51.9㎡の場合
相場
1,895万円
36.5万円/㎡
989
1,593
2,198
2,802
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,198万円
30.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴァンハウス古淵
1,960万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 51.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,960万円 | 37.8万円 | 1階 | 51.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 32.6万円 | 5階 | 51.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,180万円 | 42.0万円 | 3階 | 51.9㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,750万円 | 33.7万円 | 5階 | 51.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,180万円 | 42.0万円 | 1階 | 51.9㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,790万円 | 34.5万円 | 5階 | 51.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,098万円 | 40.4万円 | 2階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,098万円 | 40.4万円 | 2階 | 51.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,098万円 | 40.4万円 | 5階 | 51.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,198万円 | 42.4万円 | 2階 | 51.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,198万円 | 42.4万円 | 5階 | 51.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,298万円 | 44.3万円 | 2階 | 51.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,298万円 | 44.3万円 | 5階 | 51.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 51.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,500万円 | 28.9万円 | 3階 | 51.9㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 51.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/18 | 1,680万円 | 33.8万円 | 1階 | 49.74㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ヴァンハウス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅14分 | 1,960万円 | 37.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | サーパス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅11分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/15 | ロイヤルステージ古淵 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | アークプラザ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅8分 | 2,100万円 | 35.2万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティコープ相模原 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅13分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドルフソニアドーロ 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅9分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2021/02/19 | 古淵エクセドラ 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅9分 | 1,940万円 | 37.1万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウインベルコーラス古淵 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅8分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2023/01/14 | スガハイム5東淵野辺 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,589万円 | 29.2万円 | 54.47㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/05/22 | クリオ淵野辺弐番館 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 淵野辺駅16分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.17㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/24 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション古淵第2 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,650万円 | 28.4万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 古淵駅19分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、相模原市中央区では3.2%下落しています。
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横浜線 / 相模原駅 徒歩 11分
2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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神奈川県相模原市中央区清新二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
セブンスターハイツ上溝
神奈川県相模原市中央区上溝四丁目
JR相模線 / 上溝駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 18戸 / RC造